ثبت نام مسکن ملی
طرح مسکن ملی یکی از طرح‌های دولتی است که به منظور تأمین مسکن برای افراد واجد شرایط در نظر گرفته شده است. این طرح به کسانی که فاقد مسکن هستند یا توانایی خرید خانه به صورت آزاد را ندارند، کمک می‌کند تا با شرایطی ویژه صاحب خانه شوند. برای ثبتنام در طرح مسکن ملی، لازم است که افراد مراحل مشخصی را طی کنند و مدارک مورد نیاز را ارائه دهند. در این متن، مراحل ثبتنام، مدارک و روش‌های ثبتنام در طرح مسکن ملی توضیح داده خواهد شد.
شرایط لازم برای ثبتنام در طرح مسکن ملی
برای ثبتنام در طرح مسکن ملی، افراد باید شرایط زیر را داشته باشند:
- نداشتن سابقه مالکیت: متقاضی باید فاقد مسکن باشد.
- حداقل سن 18 سال: ثبتنام برای افراد زیر 18 سال امکان‌پذیر نیست.
- تابعیت ایرانی: افراد باید تابعیت ایرانی داشته باشند.
- وضعیت مالی مناسب: فرد باید از نظر مالی واجد شرایط برای پرداخت اقساط مسکن باشد.
- عدم استفاده از تسهیلات مسکن در گذشته: کسانی که از تسهیلات مسکن در طرح‌های گذشته استفاده کرده‌اند، نمی‌توانند ثبتنام کنند.
- وضعیت تاهل: متقاضی لازم است سرپرست خانوار یا متاهل باشد. برای افراد مجرد ضروری است شرایط مرتبط با دریافت وام را داشته باشند.
- عضویت در دهک اول تا چهارم جامعه: این وام برای خانه‌دار کردن افراد دهک‌های پایین است.
- حداقل میزان سکونت: برای دریافت وام در کلان‌شهرها لازم است حداقل ۵ سال سابقه سکونت در آن شهر قابل اثبات باشد. در صورت مهاجرت از کلان‌شهرها به شهرهای کوچک، سابقه ۱ ساله کافی است.
شرایط وام مسکن ملی برای افراد مجرد
افراد مجرد نیز با شرایط خاصی می‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند. با توجه به تغییرات اخیر در سیاست‌های دولت، افراد مجرد نیز می‌توانند از وام نهضت ملی مسکن بهره‌مند شوند. شرایط دریافت وام برای این گروه عبارتند از:
- تعهدات فردی: افراد مجرد بالاتر از شرط سنی، باید تعهد دهند که پس از دریافت وام، در مدت مشخصی اقدام به تشکیل خانواده می‌کنند یا به صورت مستقل توانایی پرداخت اقساط را دارند.
- گواهی اشتغال یا استقلال مالی: برای اثبات توانایی مالی، افراد مجرد ممکن است نیاز به ارائه گواهی اشتغال به کار، درآمد ماهانه، یا سایر مدارک مرتبط داشته باشند.
- ضمانت بیشتر: بانک‌ها معمولاً برای افراد مجرد شرایط سخت‌تری برای ارائه ضامن تعیین می‌کنند.
- شرط سنی: برای آقایان مجرد، شرط سنی ۴۵ سال است و بانوان مجرد و سرپرست خانوار، در صورتی که عضو دهک‌های اول تا چهارم باشند می‌توانند پس از ۳۵ سالگی نسبت به دریافت این وام اقدام کنند.
- شرایط خاص: افراد دارای بیماریهای خاص با ارائه مدارک در صورت تجرد می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.
این تصمیم دولت برای حمایت از قشر جوان و مجرد جامعه اتخاذ شده است که توانایی خانه‌دار شدن را ندارند. البته همانطور که در بخش گذشته اشاره کردیم، این تسهیلات در شرایط تجرد مناسب افرادی است که از حداقل شرط سنی گذشته یا از بیماریهای خاص رنج ببرند.
مبلغ وام مسکن ملی
تا سال ۱۴۰۲، سقف مبلغ وام مسکن ملی به دهک آنها مرتبط بود. افراد در دهک‌های اول و دوم می‌توانستند تا مبلغ ۴۰۰ میلیون و در دهک‌های سوم و چهارم تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان وام دریافت کنند. اما با گذشت زمان این سقف افزایش یافته و افراد می‌توانند فارغ از دهکی که در آن واقع شده‌اند، مبالغ بیشتری دریافت کنند. مبلغ وام مسکن ملی بر اساس موقعیت جغرافیایی و نوع پروژه متفاوت است:
- کلان‌شهرها: تا سقف ۵۵۰ میلیون تومان
- شهرهای کوچک: تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان
- مناطق روستایی: تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان
این مبالغ برای پوشش بخشی از هزینه‌های خرید یا ساخت مسکن می‌تواند کمک‌کننده باشد. فراموش نکنید که برای دریافت سقف مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان، لازم است حتما ساکن شهرهایی مانند تهران (کلان‌شهر) باشید و این وام برای شهرهای کوچک، مبالغ کمتری را پوشش می‌دهد.
مدارک موردنیاز برای ثبتنام در طرح مسکن ملی
در اقدام ملی مسکن، که برای دهک‌های پایین جامعه در نظر گرفته شده، لازم است مدارک مشخصی را به بانک ارائه کنید. از آنجایی که در این طرح نیازی به ارائه ضامن نیست، تمامی مدارک مورد نیاز در دسترس متقاضی وام بوده و می‌توانند به سادگی آنها را جمع‌آوری کنند. برای ثبت نام مسکن ملی و درخواست وام و بررسی آن توسط بانک، متقاضی باید مدارک زیر را تهیه و ارائه کند:
- کارت ملی و شناسنامه
- سند مالکیت یا اثبات عدم مالکیت مسکن
- مدارک تأهل یا تجرد: سند ازدواج یا گواهی تجرد از اداره ثبت احوال
- سابقه بیمه: مدارک سوابق بیمه متقاضی دریافت وام که امکان دریافت آنها به‌صورت آنلاین نیز وجود دارد.
- مدارک تحصیلی: در این طرح، لازم است متقاضی دریافت وام، مدارک تحصیلی فرزندان خود را نیز ارائه کند. این مدرک در راستای اثبات سکونت فرد متقاضی در شهری است که درخواست تقاضای وام آن منطقه را دارد.
- شماره تلفن همراه برای دریافت پیامک تأیید
- آدرس محل سکونت
- شماره حساب بانکی برای دریافت وام مسکن
- کد پیگیری ثبتنام پس از تکمیل فرآیند آنلاین
مراحل ثبتنام در طرح مسکن ملی
- ورود به سامانه: ابتدا باید به سایت https://saman.mrud.ir مراجعه کنید.
- ایجاد حساب کاربری: با وارد کردن اطلاعات شخصی، کد ملی و شماره موبایل، حساب کاربری ایجاد کنید.
- ثبتنام در طرح: پس از وارد کردن اطلاعات، فرم ثبتنام را تکمیل کرده و مدارک موردنیاز را بارگذاری کنید.
- دریافت کد پیگیری: پس از تکمیل ثبتنام، کد پیگیری به شما داده می‌شود که می‌توانید از آن برای پیگیری وضعیت ثبتنام استفاده کنید.
- اعلام نتایج و انتخاب پروژه: پس از بررسی‌ها و اعلام نتایج، متقاضیان برای انتخاب پروژه مسکن و ادامه مراحل اقدام خواهند کرد.
اگر به اینترنت دسترسی ندارید یا با فرآیند آنلاین آشنا نیستید، می‌توانید به کافی‌نت سه‌نقطه مراجعه کنید. در کافی‌نت، اطلاعات شما وارد سامانه طرح مسکن ملی می‌شود و مراحل ثبتنام به صورت کامل انجام خواهد شد. پس از تکمیل ثبتنام، کد پیگیری به شما داده می‌شود که از آن برای پیگیری درخواست خود استفاده خواهید کرد.
پیگیری وام مسکن ملی با کد ملی
پس از ثبتنام موفقیت‌آمیز، می‌توانید با استفاده از کد ملی و کد پیگیری، وضعیت درخواست خود را از سامانه مسکن ملی بررسی کنید. این خدمات به صورت آنلاین با کافی‌نت سه‌نقطه در دسترس است و نیاز به مراجعه حضوری را کاهش می‌دهد.
برای پیگیری نهضت ملی مسکن نیز لازم است به آدرس saman.mrud.ir مراجعه کنید. در پیگیری مسکن ملی با کد ملی، پس از آنکه وارد سایت شدید روی گزینه مشاهده پیگیری درخواست‌ها کلیک و با ورود کد ملی خود، می‌توانید از آخرین وضعیت وام خود با خبر شوید.
علاوه بر پیگیری نهضت ملی مسکن با کد ملی، در این سایت می‌توانید دیگر طرح‌های حمایتی دولت برای مسکن را نیز پیگیری کنید.
نتیجه‌گیری
طرح مسکن ملی به افراد فاقد مسکن این امکان را می‌دهد که با شرایط ویژه صاحب خانه شوند. با مراجعه به سامانه ثبتنام، وارد کردن اطلاعات و مدارک لازم، و پیگیری مراحل، می‌توانید از این تسهیلات بهره‌مند شوید. برای کسانی که دسترسی به اینترنت ندارند، مراجعه به کافی‌نت سه‌نقطه گزینه‌ای مناسب است. پس از ثبتنام، کد پیگیری به شما داده می‌شود که می‌توانید از آن برای پیگیری وضعیت درخواست خود استفاده کنید.
